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Disponibilité Immédiate
Entrepôts

À Louer Entrepôts 8 265 m² 8 RUE MARCEL MERIEUX CORBAS (69960)

Location : 619 875 € (HT/HC) / an

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose une surface d’entrepôt d’environ 8 225m² à la location située à Corbas, accessibilité direct à l’A46 et accès rapide à l’A6 et A7. Cette cellule logistique est autorisées en ICPE 1510 , offre une belle hauteur libre de 9,8 mètres, 10 quais, des bureaux et locaux sociaux.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
8 265 m²
Entrepôts
Non
Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 75 € /m²/an (HT/HC) 51 656 € /mois (HT/HC) 619 875 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 7.62
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : . BUDGET PRÉVISIONNEL TOTAL (charges + fiscalité) :14,32 €/M²/AN HT (HORS FLUIDES)

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Entrepôt rénové

Le confort au quotidien

Chauffage / climatisation DRV pour les bureaux

Les accès

Portes à quai : 10

Aire de manœuvre : 30 mètres

Prestations spécifiques

Chaudière à gaz pour le chauffage des entrepôts

Hauteur libre : 9,8 mètres

Rubriques ICPE : 1510-1 (A), 1530-1 (A), 1532-1 (A), 2662-1 (A), 2663-1a (A), 2663-2a (A), 2910-A-2 (DC), 2925 (D)

Autres

Résistance au sol : 5 t/m²

Sprinkler : ESFR selon normes APSAD

Places VL : 5

6 places PL sur tout le site

. BUDGET PRÉVISIONNEL TOTAL (charges + fiscalité) :14,32 €/M²/AN HT (HORS FLUIDES)

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Entrepôts 8 265 m² 75.00 6.70
Parkings Prix sur demande Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

8 min en bus de la gare de Saint-Priest

Accès routier

Direct A46

A7 à 15 km

A6 à 22 km

11 km de l’aéroport de Lyon-Bron

20 km de l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Entrepôts - 6 866m²
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65 799 € /mois (HT/HC)
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