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Disponibilité 1er Janvier 2025
Entrepôts

À Louer Entrepôts 4 849 m² COMPANS (77290)

Location : 436 410 € (HT/HC) / an

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AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)
Référence : 1318273 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

A 35 km de la porte de la chapelle, au sein du Parc de la Feuchère à Mitry Compans, Immprove vous propose à la location un lot de 4849 m² d’entrepôt avec 173 m² de bureaux d’accompagnement dans un parc très fonctionnel clos et gardienné soir et WE., dans un environnement fiscal relativement bas
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
4 849 m²
Entrepôts
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 90 € /m²/an (HT/HC) 36 368 € /mois (HT/HC) 436 410 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 10.55
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : . Provision pour fluide : 2.04 /m²/an HT

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage

Les espaces de travail

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Locaux rationnels et modulables

Faux plafonds

Le confort au quotidien

Sol PVC

Carrelage

Les accès

Accès véhicules légers et poids lourds

Portail d'accès

Quai : 7 Quais

Porte sectionnelle de plain-pied : 1

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Gardiennage

Site clos sécurisé 24h/24h

Services & espaces partagés

Réfectoire / Cafétéria

Prestations spécifiques

Éclairage : T5/T8 . Charge au sol : 5 tonnes / m²

Hauteur libre : 9 m

R.I.A.

Installations classées (ICPE) : 1510

Autres

Immeuble indépendant

Douche

Vestiaire

Sanitaires

. Provision pour fluide : 2.04 /m²/an HT

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Entrepôts 4 849 m² 90.00 14.82

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

RER RER
rer B
Bus Bus
RD9

Accès routier

A104 / A1/ A3 / N2

Roissy CDG

Boulevard péripherique à 35 km

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Surface : divisibles à partir de 5 476 m²
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Surface : 5 949 m²
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