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Disponibilité Immédiate
Entrepôts

À Louer Entrepôts 19 290 m² divisibles à partir de 7 500 m² AVENUE DU BOIS DE LA PIE TREMBLAY EN FRANCE (93290)

Location : 75€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 872100 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Présentation du bien

Au cœur de PARIS NORD 2, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 19 290 m² dont 1 914 m² de bureaux sur un terrain d'une surface de 3.5 ha. Le site est situé à proximité immédiate des autoroutes (A1, A3 et A104), ce qui lui confère un emplacement exceptionnel et stratégique.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
19 290 m²
Entrepôts
Oui à partir de 7 500 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 75 € /m²/an (HT/HC) 46 875 € /mois (HT/HC) 562 500 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 7 500 m²
Impôt foncier : 15.03
Taxe bureaux : 3.22
Frais de gestion : 3% du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : . Bail dérogatoire de 24 mois maximum

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Bâtiment indépendant mono face

Façade mur rideau

Les espaces de travail

Immeuble rénové

Eclairage LED

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Le confort au quotidien

Locaux lumineux

Double exposition

Parquet

Sol PVC

Climatisation réversible

Cour camion 35 m

Les accès

Aire de manœuvre 35 mètres

Accès PMR

Accès privatif sur rue

Aire de chargement

Portail d'accès

Quai :27

Porte sectionnelle de plain-pied :3

Sécurité du site

Gardiennage

Site clos et sécurisé

Services & espaces partagés

Réfectoire / Cafétéria

Prestations spécifiques

Chauffage par aérotherme eau chaude

Charge au sol : 5 tonnes / m²

Puissance électrique : 240 kVA

Sprinklers type ESFR norme APSAD

Installations classées (ICPE) : 1510

Autres

Entrepôt de classe A

Accès VL / PL

Bardage double peau

Hauteur sous poutre : 7,8 m

Sanitaires

. Bail dérogatoire de 24 mois maximum

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Entrepôts 19 290 m² 75.00 7.82

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

RER RER
rer D
Bus Bus
619

Accès routier

Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle (moins de 5 min)

A proximité de l’A1, l’A3 et l’A104

Directement raccordé à l’N104

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Entrepôts
à Louer
Entrepôts - 8 985m² Divisibles à partir de 2 094 m²
TREMBLAY EN FRANCE (93290)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 2 094 m²
Entrepôts
à Louer 7
Entrepôts - 17 514m² Divisibles à partir de 7 670 m²
LE MEUX (60880)
32 597.50€/mois HT HC
Disponibilité : Octobre 2024
Surface : divisibles à partir de 7 670 m²
Entrepôts
à Louer 14
Entrepôts - 6 734m²
SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)
56 116.67€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 6 734 m²
Entrepôts et Bureaux
à Louer 15
Entrepôts et Bureaux - 464m² Divisibles à partir de 22 m²
TRESSES (33370)
810.00€/mois HT HC
Disponibilité : Selon lots
Surface : divisibles à partir de 22 m²
Entrepôts
à Louer 2
Entrepôts - 17 175m² Divisibles à partir de 1 568 m²
BLANQUEFORT (33290)
104 046.67€/mois HT HC
Disponibilité : 1er octobre 2026
Surface : divisibles à partir de 1 568 m²