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Disponibilité Immédiate

Locaux Commerciaux

À Louer Locaux Commerciaux 619.29 m² divisibles à partir de 202.40 m² MONTPELLIER (34000)

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Référence : 1336762 Votre agence AGENCE MONTPELLIER (34)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location des locaux commerciaux neufs avec grandes vitrines et vue sur une artère principale de Montpellier ! Dans le quartier de Port Marianne, découvrez ces espaces de 72 à 400 m2 avec double accès et jardins privatifs. Belle hauteur sous plafond avec possibilité de création de mezzanine, 1 place de parking / lot.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

619.29 m²

Locaux Commerciaux

Oui à partir de 202.40 m²

Brut de béton

Prix & Conditions

Loyer : 290 € /m²/an (HT/HC) 4 891 € /mois (HT/HC) 58 696 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 202.40 m²

Impôt foncier : 25.00

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Façade en bardage

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique (Préfibrage)

Neuf/Restructuré

Espace ouvert

Locaux rationnels et modulables

Pré-câblage informatique et téléphonique

Le confort au quotidien

Cour privative

Belle hauteur sous plafond

Locaux traversants

Locaux lumineux

Double exposition

Jardin privatif

Les accès

Accès PMR

Accès privatif sur rue

Double accès

Accessibilité

Ascenseur

Prestations spécifiques

Tarif jaune (lots 2, 4, 5A)

Tarif bleu (lot 5B)

Autres

Locaux E.R.P.

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	205 m²	290.00	25.00
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	202 m²	290.00	25.00
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	212 m²	290.00	25.00