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Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux Commerciaux 2 500 m² SECLIN (59113)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la location, un local commercial d’environ 2.500 m², idéalement situé au cœur de la zone commerciale dynamique et très prisée de Seclin, à proximité immédiate de nombreux commerces. Le bâtiment offre une surface modulable avec zone de stockage, ainsi que la possibilité de quais de déchargement et de portes sectionnelles, garantissant une logistique efficace. Le site se trouve à deux pas de l’A1, reliant rapidement Lille à Paris. Un parking privatif attenant d'une trentaine de places complète le tout. Bien rare sur le secteur, contactez nous pour visiter rapidement. Disponibilité immédiate.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 500 m²
Locaux Commerciaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
86 € /m²/an (HT/HC)
17 917 € /mois (HT/HC)
215 000 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
13.40
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Façade en bardage
Les espaces de travail
Fibre optique . Charge au sol : 2 tonnes / m²
Accueil
Local technique
Cuisine
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Possibilité quais
Prestations spécifiques
Hauteur libre : 6 mètres
Tarif bleu
Chauffage aérotherme eau chaude et électrique
Autres
Possibilité portes sectionnelles de plain-pied
Locaux sociaux (vestiaire, sanitaires)
Faux-plafonds
Possibilité de normes E.R.P.
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 2 500 m² | 86.00 | 13.40 |
Performance énergétique du bien (DPE)


Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Arrêt à 5 minutes à pied
Accès routier
Accès immédiat à l'A1
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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