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RONCQ (59223)
SAINT DENIS (93200)
PARIS (75014)
SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)
LILLE (59000)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux Commerciaux 740 m² RONCQ (59223)
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Présentation du bien
Immprove vous propose à la location un local commercial de 740 m² offrant une très belle visibilité sur un axe fréquenté. Ce local se décompose en plusieurs zones parfaitement agencées pour répondre aux besoins d’une entreprise dynamique : un vaste showroom, à l’avant du bâtiment, lumineux et traversant, un espace de bureaux cloisonnés, un grand espace de stockage à l’arrière. Belles vitrines en façade. Nombreux emplacements de parking libres à proximité immédiate. Idéal pour du commerce de détail, enseigne spécialisée, salle d’exposition, société de services, stockage et distribution, activité artisanale. Disponibilité immédiate.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
740 m²
Locaux Commerciaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
101 € /m²/an (HT/HC)
6 228 € /mois (HT/HC)
74 740 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
19000.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Assurance immeuble : 1.900 € HT/an à la charge du Preneur
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Façade en bardage
Les espaces de travail
Fibre optique . Charge au sol : 2 tonnes / m²
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Climatisation
Carrelage
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Aire de chargement
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 3.50 (H) x 3.50 L) mètres
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Accès sécurisé par badge
SAS d'entrée
Prestations spécifiques
Chauffage immeuble gaz
Hauteur libre sous poutre : 3.50 mètres
Autres
Locaux E.R.P.
Assurance immeuble : 1.900 € HT/an à la charge du Preneur
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 740 m² | 101.35 | 25.67 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare de Tourcoing
Bus
Lignes L4, L91, L91E
Accès routier
Proximité A22
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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