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Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux Commerciaux 245 m² divisibles à partir de 61 m² RUE DE ROMAINVILLE VALENCIENNES (59300)
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Présentation du bien
Immprove vous propose à la location, sur la commune dynamique de Valenciennes, une surface de 245 m² environ en RDC. Vous trouverez à proximité le centre-ville, riche en commerces et en différents points de restauration. Gare de Valenciennes à 2,5 km. Emplacement idéal en terme de visibilité grâce au passage de véhicules ainsi qu’au flux de piétons important. Proximité des principaux axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre la métropole Lilloise et Douai en seulement 45 min et Lens en 55 min. Proche de la frontière Belge. Disponibilité immédiate. Belle opportunité.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
245 m²
Locaux Commerciaux
Oui à partir de 61 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
83 € /m²/an (HT/HC)
421 € /mois (HT/HC)
5 063 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 61 m²
Impôt foncier :
9.79
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Fibre optique . Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Archives
Cloisons sèches
Pré-câblage informatique et téléphonique
Le confort au quotidien
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants et lumineux
Double exposition
Sol PVC
Les accès
Accès véhicules légers
Double accès
Prestations spécifiques
Chauffage électrique
Autres
Faux-plafonds
Possibilité de normes E.R.P.
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 245 m² | 83.26 | 1.46 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare de Valenciennes à 2.5 km
Tramway
à proximité
Accès routier
Proximité accès autoroutiers
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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