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Tramway
Bus
STRASBOURG (67100)
STRASBOURG (67000)
MAUREPAS (78310)
BOULOGNE BILLANCOURT (92100)
HAGUENAU (67500)
MAUREPAS (78310)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux Commerciaux 1 277 m² 230 AVENUE DE COLMAR STRASBOURG (67100)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 1 300 m² environ situé sur l'avenue de Colmar à Strasbourg, dans le quartier dynamique de la Meinau, au sein d’un immeuble de bureaux et d'habitation. Cette surface commerciale offre de beaux volumes et une excellente visibilité pour développer votre activité. Facilement accessible grâce au tram, aux lignes de bus et aux principaux axes routiers, ce bien constitue une opportunité idéale pour une enseigne, un showroom ou toute activité recherchant un emplacement stratégique.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 277 m²
Locaux Commerciaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
Prix sur demande
Prix sur demande
Prix sur demande
Impôt foncier :
13322.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Chauffage compris dans les charges
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
3 bureaux cloisonnés
Le confort au quotidien
Issue de secours cour arrière
Sol carrelage / lino
Climatisation réversible
Fenêtres traversantes donnant sur cour arrière
Prestations spécifiques
Chauffage au gaz
Extérieur
Sous-sol avec accès par parking en sous sol ou par escalier extérieur
Autres
Grandes baies vitrées
2 grandes portes en façade de rue
Hauteur : 3 à 4 mètres environ
Sanitaires
. Chauffage compris dans les charges
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | Sous-Sol | 299 m² | Prix sur demande | 8.51 |
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 978 m² | Prix sur demande | 8.51 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Tramway
Ligne A
Bus
30
31
271
Accès routier
A4 - Sortie Meinau-Neudorf
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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