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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 1 100.69 m² divisibles à partir de 50.70 m² LYON (69003)
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Présentation du bien
Lyon 3ème, dans un très bel immeuble situé à proximité immédiate du quartier d'affaires de la Part-Dieu et de la Gare SNCF, nous vous proposons des bureaux à la location.
Locaux agrémentés de stationnements en sous-sol.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 100.69 m²
Bureaux
Oui à partir de 50.70 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
120 € /m²/an (HT/HC)
507 € /mois (HT/HC)
6 084 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 50.70 m²
Impôt foncier :
25.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT/HC
Conditions location :
. Bail dérogatoire jusqu'au 31/12/2026 maximum
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Façade mur rideau
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Précâblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Climatisation collective
Les accès
Accès PMR
Sécurité du site
Digicode
Interphone
Site clos
Accès sécurisé par badge
Sas d'entrée
Visiophone
Accessibilité
Ascenseur
Ascenseur
Prestations spécifiques
Chauffage collectif
Autres
RDC
Grand linéaire de vitrine
Locaux curés
5ème
. Bail dérogatoire jusqu'au 31/12/2026 maximum
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 500.00 | Prix sur demande | ||
| Parkings | 2 000.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | 1er étage | 73 m² | 120.00 | 42.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 73 m² | 120.00 | 42.00 |
| Bureaux | 4ème étage | 65 m² | 120.00 | 42.00 |
| Bureaux | 4ème étage | 128 m² | 120.00 | 42.00 |
| Bureaux | 4ème étage | 51 m² | 120.00 | 42.00 |
| Bureaux | 7ème étage | 339 m² | 120.00 | 42.00 |
| Bureaux | RDC | 195 m² | 120.00 | 42.00 |
| Stockage | RDC | 176 m² | 80.00 | 42.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Part-Dieu à 10 min
Métro
Ligne B "Gare Part Dieu
Tramway
Lignes T1 et T4
Bus
296
Accès routier
Bd Vivier Merle, Avenue Georges Pompidou
Saint-Exupéry à 30 min
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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