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Locaux Commerciaux - 580m² à Louer
PARIS (75001)

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01 59 30 00 00

Référence : 1375771
Disponibilité 30 Juin 2025

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DESCRIPTION

IMMPROVE vous propose un ensemble commercial d’exception, situé dans un magnifique Hôtel Particulier entièrement restructuré. Ce bien se compose de 3 lots distincts, pour une surface totale de 581 m² divisible, offrant une très grande rareté et un fort potentiel commercial. Chaque lot peut être loué séparément ou regroupé, selon votre projet.

. Ensemble immobilier entièrement . Restructuré livraison prévue 30 juin 2025
. Très grand standing
. Deux commerces (lot 1 et lot 2) en rez-de-chaussée, 1er étage, sous-sol
. Magnifique showroom au 2? étage (lot 3)
. Très beau linéaire de façade
. Belle verrière
. Lots divisibles ou louables ensemble
. Adapté pour enseignes de prestige

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Locaux Commerciaux	Sous-Sol	49 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Sous-Sol	62 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	57 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	126 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	1er étage	128 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	2ème étage	158 m²	Prix sur demande	Prix sur demande

Caractéristiques

. Loyer Annuel pour l'ensemble des lots : . Lot 1 160.000€ HT/HC . Lot 2 400.000€HT/HC . Lot 3 240.000 € HT/HC . soit un total de 800.000€ HT/HC . La division des locaux sera possible dès lors que le Lot 2 sera commercialisé.