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Disponibilité 1er trimestre 2025

Locaux Commerciaux

À Louer Locaux Commerciaux 2 142 m² divisibles à partir de 11 m² COLLEGIEN (77090)

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Référence : 1093700 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

A proximité immédiate de l'autoroute A104 et A4, à l'entrée de la ZAC de Lamirault à Collégien, Immprove vous propose des locaux commerciaux à la location d'une surface d'environ 2 126 m² divisibles à partir de 81 m².

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 142 m²

Locaux Commerciaux

Oui à partir de 11 m²

Brut de béton

Prix & Conditions

Loyer : 170 € /m²/an (HT/HC) 155 € /mois (HT/HC) 1 869 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 11 m²

Impôt foncier : 14.00

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . TEOM : à la charge du preneur
. Taxe stationnement : 1,43 € /m²

Prestations & équipements du bien

Accessibilité

2 ascenseurs . Locaux brut

Autres

Fluides en attente

Vitrine fournie et posée

Locaux E.R.P.

. TEOM : à la charge du preneur . Taxe stationnement : 1,43 € /m²

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	430 m²	170.00	13.00
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	81 m²	170.00	13.00
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	138 m²	170.00	13.00
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	104 m²	175.00	13.00
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	117 m²	170.00	13.00
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	186 m²	170.00	13.00
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	11 m²	170.00	13.00
Locaux Commerciaux	1er étage	593 m²	165.00	13.00
Locaux Commerciaux	1er étage	482 m²	165.00	13.00