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Disponibilité 2ème trimestre 2027
Locaux Commerciaux

À Louer Locaux Commerciaux 211 m² RAMBOUILLET (78120)

Location : 220€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE GUYANCOURT (78)
Référence : 2180827 Votre agence AGENCE GUYANCOURT (78)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au sein de la zone commerciale du bel Air de Rambouillet, avec une visibilité nationale 10, IMMPROVE vous propose un local commercial neuf de 211 m². Local livré brut de béton avec fluides en attente. Beau linéaire de vitrine.. Livraison 2ème trimestre 2027. Nombreux parkings.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
211 m²
Locaux Commerciaux
Non
Restructuré

Prix & Conditions

Loyer : 220 € /m²/an (HT/HC) 3 868 € /mois (HT/HC) 46 420 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 16.00
Frais de gestion : 2.5 % du loyer annuel à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

• Local commercial neuf en construction

Norme ERP (sécurité incendie) • Local livré brut de béton avec fluides en attente

Extérieur

• Grand parking végétalisé avec espaces verts

• 50% des places de parking disposeront de carport en panneaux solaires avec la possibilité de chargement pour véhicules électriques

Autres

• Normes RT 2012 (Règlementation thermique)

• Visibilité Nationale 10

• Grand linéaire de vitrine

• Environnement commercial à proximité, La Vignery, La Vie Claire, Un Fromager, Point S, Maxi Zoo, Feu Vert, Darty, Carrefour etc.

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Locaux Commerciaux Rez-de-Dalle 211 m² 220.00 30.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Ligne N - Gare Rambouillet

Accès routier

N10

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Locaux Commerciaux
à Louer 1
Locaux Commerciaux - 594m²
MAUREPAS (78310)
10 833.57€/mois HT HC
Disponibilité : 1er octobre 2026
Surface : 594 m²
Locaux Commerciaux
à Louer 8
Locaux Commerciaux - 170m²
BOULOGNE BILLANCOURT (92100)
4 850.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 170 m²
Locaux Commerciaux
à Louer 8
Locaux Commerciaux - 173m²
HAGUENAU (67500)
2 883.33€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 173 m²
Locaux Commerciaux
à Louer 3
Locaux Commerciaux - 564m²
MAUREPAS (78310)
7 050.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
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