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RAMBOUILLET (78120)
Paris 12e Arrondissement (75012)
Vendenheim (67550)
Strasbourg (67000)
Paris 16e Arrondissement (75016)
Disponibilité 2ème trimestre 2027
À Louer Locaux Commerciaux 211 m² RAMBOUILLET (78120)
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Présentation du bien
Au sein de la zone commerciale du bel Air de Rambouillet, avec une visibilité nationale 10, IMMPROVE vous propose un local commercial neuf de 211 m². Local livré brut de béton avec fluides en attente. Beau linéaire de vitrine.. Livraison 2ème trimestre 2027. Nombreux parkings.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
211 m²
Locaux Commerciaux
Non
Restructuré
Prix & Conditions
Loyer :
220 € /m²/an (HT/HC)
3 868 € /mois (HT/HC)
46 420 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
16.00
Frais de gestion :
2.5 % du loyer annuel à la charge du preneur
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Taxe sur les parkings à 4€ HT/m²/an
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Local commercial neuf en construction
Norme ERP (sécurité incendie) • Local livré brut de béton avec fluides en attente
Extérieur
• Grand parking végétalisé avec espaces verts
• 50% des places de parking disposeront de carport en panneaux solaires avec la possibilité de chargement pour véhicules électriques
Autres
Normes RT 2012 (Règlementation thermique)
• Visibilité Nationale 10
• Grand linéaire de vitrine
• Environnement commercial à proximité, La Vignery, La Vie Claire, Un Fromager, Point S, Maxi Zoo, Feu Vert, Darty, Carrefour etc.
Taxe sur les parkings à 4€ HT/m²/an
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Dalle | 211 m² | 220.00 | 30.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Ligne N - Gare de Rambouillet
Accès routier
Nationale N10
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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