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Disponibilité Octobre 2026

Locaux Commerciaux

À Acheter ou à Louer Locaux Commerciaux 250 m² MARLY LE ROI (78160)

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Référence : 2186885 Votre agence AGENCE GUYANCOURT (78)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente une belle surface d'activité de 250 m² au coeur de MARLY LE ROI. La surface a été complètement ouverte, rénovée et climatisée. Accès livraison dans la surface, avec cour à l'arrière du bâtiment de 200 m². Le bâtiment est situé à quelques mètres de la gare desservant la ligne L en direction de la gare St LAZARE accessible en 30min. Bâtiment atypique de caractère, opportunité rare sur le secteur ! Pas de mécanique. N'hésitez pas à nous contacter.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

250 m²

Locaux Commerciaux

Non

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 240 € /m²/an (HT/HC) 5 000 € /mois (HT/HC) 60 000 € /an (HT/HC)

Vente : 1 200 000 € (HD) 4 800.00 € /m² (HD)

Impôt foncier : 11.00

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble mixte

Les espaces de travail

Fibre optique

Cour privative . Locaux rénovés

Accueil

Espace ouvert

Local technique

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Les accès

Accès véhicules légers

Accès PMR

Porte sectionnelle

Sécurité du site

Interphone

Autres

Hauteur sous faux plafond : 3m, possibilité d'avoir 3,50m

Possibilité de normes E.R.P.

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	250 m²	240.00	Prix sur demande	4 800.00	Prix sur demande