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COIGNIERES (78310)
PARIS (75008)
BISCHHEIM (67800)
SAINT HERBLAIN (44800)
NANTES (44000)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux Commerciaux 860 m² COIGNIERES (78310)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose un local commercial d'une surface totale de 860 m² rez-de-chaussée idéalement situé au bord de la nationale 10 de Coignières. Ce local offre une très belle visibilité. A proximité d’enseignes nationales. Grand linéaire de vitrine. Climatisation, locaux sociaux, réserve. Parkings extérieurs.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
860 m²
Locaux Commerciaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
186 € /m²/an (HT/HC)
13 330 € /mois (HT/HC)
159 960 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
10289.65
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Caution bancaire :3 à 6 mois
Prestations & équipements du bien
Le confort au quotidien
Climatisation
Extérieur
Parkings extérieurs
Autres
A proximité des enseignes . Local commercial avec visibilité N10
Surface de vente : 579,50 m²
Réserve et locaux sociaux : 280,50 m²
Sanitaires
RIA, trappes de désenfumage
Mezzanine dans la réserve
Hauteur sous poutres : 6,80 mètres
Beau linéaire de vitrine sur toute la façade 3.5 m + 4.8 m + 6.4 m
Accès livraisons : H 2,80 * L 3 mètres
Caution bancaire :3 à 6 mois
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 860 m² | 186.05 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Coignières (TRAIN-N)
SNCF gare de Coignières
Bus
424
423
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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