À Louer Locaux Commerciaux 594 m² MAUREPAS (78310)

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Référence : 2194621 Votre agence AGENCE GUYANCOURT (78)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Sur la zone commerciale de Pariwest à Maurepas, Immprove vous propose un local commercial d'environ 594 m² à la location. Belle hauteur sous plafond, beau linéaire de vitrine. Accès livraisons. Grand parkings clients. Accès N10 et N12.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

594 m²

Locaux Commerciaux

Non

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 219 € /m²/an (HT/HC) 10 833 € /mois (HT/HC) 130 000 € /an (HT/HC)

Impôt foncier : 10800.00

Frais de gestion : 2% HT du loyer annuel HT HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Taxe sur les surfaces de stationnement (base 2025) : 730 € HT

Honoraires de Gestion Immobilière / Gestion technique : 0,95 € /m²/an HT (inclus dans les charges)

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne

Les espaces de travail

Locaux sociaux avec vestiaires, sanitaires privatifs, possibilité coin cuisine

Le confort au quotidien

Sorties de secours, trappes de désenfumage

Les accès

Porte sectionnelle pour livraisons

Accès PMR

Extérieur

Nombreux emplacements de parkings extérieurs, aire de jeux

Autres

Zone commerciale

E.R.P. . Dans une zone commerciale d’environ 60 enseignes dont la majorité d'enseignes nationales

Grande surface commerciale en parfait état

594 m² dont 382 m² de surface de vente et 152 m² de réserve

Murs en parpaings et bardage

Belle visibilité

Hauteur : 4,3 à 5 mètres

Linéaire de vitrine de 11,77 mètres

Taxe sur les surfaces de stationnement (base 2025) : 730 € HT Honoraires de Gestion Immobilière / Gestion technique : 0,95 € /m²/an HT (inclus dans les charges)