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MAUREPAS (78310)
Paris 12e Arrondissement (75012)
Vendenheim (67550)
Strasbourg (67000)
Paris 16e Arrondissement (75016)
Disponibilité Après accord
À Louer Locaux Commerciaux 1 241 m² MAUREPAS (78310)
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Présentation du bien
Situé au sein de la zone commerciale de PARIWEST de Maurepas-Coignières avec plus de 60 enseignes, Immprove vous propose à la location, un local commercial entièrement rénové, d'une surface de 1 241 m² livré brut de béton et flux en attente. Belle hauteur sous plafond et grand linéaire de vitrine. Nombreux parkings extérieurs dédiés. Accès routiers nationales 10 et 12. Gares SNCF : "La Verrière" et "Coignières".
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 241 m²
Locaux Commerciaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
150 € /m²/an (HT/HC)
15 513 € /mois (HT/HC)
186 150 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
24559.39
Frais de gestion :
7 446 €/an HT à la charge du preneur
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer TTC
Conditions location :
Bail commercial 6-12 ans
Assurance prévisionnelle : 3 757,75 € HT à la charge du preneur
Assurance prévisionnelle : 3 757,75 € HT à la charge du preneur
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Accès PMR . Locaux entièrement rénovés
Extérieur
Grand parking dédié de 44 emplacements extérieurs
Autres
Hauteur sous plafonds : 5 mètres
Portes sectionnelles pour les livraisons
Doubles portes d'accès
Arrivées et évacuations d'eau
32 m de linéaire de vitrine
Normes E.R.P.
Bail commercial 6-12 ans
Assurance prévisionnelle : 3 757,75 € HT à la charge du preneur
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 1 241 m² | 150.00 | 3.53 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gares de La Verrière et Saint Quentin en Yvelines
Bus
réseau SQYBUS
Accès routier
Autoroutes A12 et A13
Nationales N10 et N12
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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