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PARIS (75014)
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SAINT DENIS (93200)
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SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)
LILLE (59000)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux Commerciaux 429.10 m² HOUILLES (78800)
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Présentation du bien
Rare sur le secteur !
Bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un local commercial indépendant d’environ 429 m², offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. En parfait état d’entretien, ce bien se compose d’un vaste espace de vente d’environ 274 m², lumineux et fonctionnel, complété par des bureaux aménagés à l’étage, idéals pour une activité administrative ou de gestion. Le local dispose également de 3 places de parking privatives situées directement devant le bâtiment, un véritable atout pour accueillir votre clientèle et vos collaborateurs dans les meilleures conditions. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
429.10 m²
Locaux Commerciaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
152 € /m²/an (HT/HC)
3 447 € /mois (HT/HC)
41 374 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
12.84
Frais de gestion :
5% du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble moderne
Les espaces de travail
Accès sécurisé par badge Locaux en bon état aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Local technique
Sanitaires privatifs
Cloisonnement amovible
Câblage informatique et téléphonique
Le confort au quotidien
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants et lumineux
Carrelage
Les accès
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Prestations spécifiques
Chauffage électrique
Hauteur libre : 5,30 m² max
Extérieur
3 places de parking
Autres
Façade vitrée
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 274 m² | 151.80 | 16.30 |
| Bureaux | 1er étage | 155 m² | 151.80 | 16.30 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Tramway
T2
Accès routier
A86 et A15
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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