À Louer Locaux d'Activités et Locaux Commerciaux 5 380 m² divisibles à partir de 1 749 m² SAINT HERBLAIN (44800)

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Référence : 1429450 Votre agence AGENCE - Saint-Herblain

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous présente un emplacement commercial numéro 1 disponible immédiatement sur un axe très passant dans une polarité commerciale majeure de NANTES METROPOLE. Cet emplacement bénéficie de 22000m² de foncier dont 6000m² déjà occupé. Le batiment de plus de 5000m² peut étre divisé selon contraintes techniques et cahier des charges du locataire. Ses atouts : visibilité et très nombreuses places de parkings pour accueillir des enseignes commerciales nécessitant des grandes capacités d’accueil de public.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

5 380 m²

Locaux d'Activités et Locaux Commerciaux

Oui à partir de 1 749 m²

Travaux à prévoir

Prix & Conditions

Loyer : 22 € /m²/an (HT/HC) 3 206 € /mois (HT/HC) 38 478 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 1 749 m²

Impôt foncier : 10.00

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC

Conditions location : HONORAIRES REDACTION BAIL PAR NOTAIRE : A CHARGE LOCATAIRE 6000€ HT

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Cour . Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Terrain		16 200 m²	22.00	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	2 940 m²	130.00	Prix sur demande
Archives	Rez-de-Chaussée	91 m²	130.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	262 m²	130.00	Prix sur demande
Locaux sociaux	Rez-de-Chaussée	105 m²	130.00	Prix sur demande
Locaux techniques	Rez-de-Chaussée	35 m²	130.00	Prix sur demande
Show Room	Rez-de-Chaussée	1 202 m²	130.00	Prix sur demande
Stockage	Rez-de-Chaussée	836 m²	130.00	Prix sur demande