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LISSES (91090)
LISSES (91090)
STRASBOURG (67100)
MORANGIS (91420)
LES ULIS (91940)
MAREUIL LES MEAUX (77100)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 3 257 m² divisibles à partir de 538 m² 11-17 RUE DES PYRENEES LISSES (91090)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la location des cellules d'activités à partir de 538 m², intégrant des espaces de bureaux fonctionnels. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce programme bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant les déplacements et les livraisons. Ces surfaces sont parfaitement adaptées aux activités de stockage, de logistique légère, d'artisanat ou aux entreprises recherchant une combinaison d'espaces d'activités et de bureaux
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 257 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 538 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
130 € /m²/an (HT/HC)
5 828 € /mois (HT/HC)
69 940 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 538 m²
Impôt foncier :
17.00
Taxe bureaux :
5
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
- Assurance 2.5€m²/an
- cellule d’activités de 1 148 m² et une cellule 538 m² sont mitoyennes et peuvent reliées créant ainsi une cellule de 1 686 m².
- Charges hors fluides et honoraires de gestion 3%
- cellule d’activités de 1 148 m² et une cellule 538 m² sont mitoyennes et peuvent reliées créant ainsi une cellule de 1 686 m².
- Charges hors fluides et honoraires de gestion 3%
Prestations & équipements du bien
Le confort au quotidien
Moquette
Courant fort / courant faible
Les accès
Portails motorisés . Bureaux en étage
Sécurité du site
Site clos et sécurisé par digicode
Prestations spécifiques
Chauffage par convecteurs électriques
Autres
Locaux fonctionnels dans un environnement verdoyant
Conforme RT 2012
Faux plafond
Sanitaires en parties communes
- Assurance 2.5€m²/an
- cellule d’activités de 1 148 m² et une cellule 538 m² sont mitoyennes et peuvent reliées créant ainsi une cellule de 1 686 m².
- Charges hors fluides et honoraires de gestion 3%
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 148 m² | 130.00 | 6.50 | |
| Activités | 671 m² | 130.00 | 6.50 | |
| Activités | Rez-de-Chaussée | 538 m² | 130.00 | 6.50 |
| Activités | 900 m² | 130.00 | 6.50 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Bus
415
Accès routier
N7, N104
A6
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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