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Disponibilité Immédiate

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 3 257 m² divisibles à partir de 538 m² 11-17 RUE DES PYRENEES LISSES (91090)

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Référence : 777399 Votre agence AGENCE PALAISEAU (91)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location des cellules d'activités à partir de 538 m², intégrant des espaces de bureaux fonctionnels. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce programme bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant les déplacements et les livraisons. Ces surfaces sont parfaitement adaptées aux activités de stockage, de logistique légère, d'artisanat ou aux entreprises recherchant une combinaison d'espaces d'activités et de bureaux

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

3 257 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 538 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 130 € /m²/an (HT/HC) 5 828 € /mois (HT/HC) 69 940 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 538 m²

Impôt foncier : 17.00

Taxe bureaux : 5

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : - Assurance 2.5€m²/an
- cellule d’activités de 1 148 m² et une cellule 538 m² sont mitoyennes et peuvent reliées créant ainsi une cellule de 1 686 m².
- Charges hors fluides et honoraires de gestion 3%

Prestations & équipements du bien

Le confort au quotidien

Moquette

Courant fort / courant faible

Les accès

Portails motorisés . Bureaux en étage

Sécurité du site

Site clos et sécurisé par digicode

Prestations spécifiques

Chauffage par convecteurs électriques

Autres

Locaux fonctionnels dans un environnement verdoyant

Conforme RT 2012

Faux plafond

Sanitaires en parties communes

- Assurance 2.5€m²/an - cellule d’activités de 1 148 m² et une cellule 538 m² sont mitoyennes et peuvent reliées créant ainsi une cellule de 1 686 m². - Charges hors fluides et honoraires de gestion 3%