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Disponibilité 12 mois après accord

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 11 718 m² divisibles à partir de 720 m² SURVILLIERS (95470)

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Référence : 926294 Votre agence AGENCE ROISSY-EN-FRANCE (95)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

A proximité de la sortie A1 Fosses Survilliers, IMMPROVE vous propose à la location un programme neuf d’activités tertiaires de dernière génération, sécurisé, et atteignant de hautes performances environnementales. Ensemble immobilier d'environ 11 718 m² composé de 3 bâtiments avec des surfaces à partir de 720 m².

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

11 718 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 720 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 120 € /m²/an (HT/HC) 7 200 € /mois (HT/HC) 86 400 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 720 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage

Parties communes de qualité BUREAUX

Les espaces de travail

Immeuble neuf d’activité

Accueil

Eclairage LED

Eclairage par LED et zénithal naturel

Le confort au quotidien

Moquette et faux-plafond

Les accès

Accès véhicules légers et poids lourds

Accès PMR

Accès privatif sur rue

Double accès

Aire de manœuvre et de chargement

Portail d'accès

Sécurité du site

Site sécurisé 24h/24h

Digicode et interphone

Site clos

Prestations spécifiques

Ventilation double-flux

Hauteur libre : 7,50 m.

Charge au sol répartie : 3 T/m²

Chauffage piloté par thermostats

Autres

Règlementation RE2020

Accès piéton par porte vitrée

Surcharges :

500 kg/m² au RdC

350 kg/m² à l’étage

Stores intérieurs

Plateau non cloisonné

Deux sanitaires aux normes PMR par lot

ACTIVITES

Charpente métallique

• Porte d’accès livraison de plain-pied :

3,50 x 3,50 m de hauteur

Dalle béton au quartz

Compteurs individuels (eau, électricité)

Puissance : 36kva à 48kva

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	1 266 m²	120.00	10.00
Activités	1 264 m²	120.00	10.00
Activités	1 264 m²	120.00	10.00
Activités	1 266 m²	120.00	10.00
Activités	729 m²	125.00	10.00
Activités	720 m²	125.00	10.00
Activités	720 m²	125.00	10.00
Activités	729 m²	125.00	10.00
Activités	3 760 m²	Prix sur demande	10.00