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Disponibilité Janvier 2026
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 139 m² ACTIPARC DES VALETS RUE DES VALETS MONTLUEL (01120)

Location : 104€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE LYON (69)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la location un local d’activités de 139 m², situé au cœur de la ZAC des Prés Seigneurs - Actiparc des Valets à Montluel (01120).Ce bien bénéficie de prestations de qualité, adaptées aux besoins des activités artisanales, de stockage ou de production légère, dans un environnement sécurisé et fonctionnel.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
139 m²
Locaux d'Activités
Non
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 104 € /m²/an (HT/HC) 1 193 € /mois (HT/HC) 14 317 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 492.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Éclairage LED

Les accès

Portail entrée et sortie motorisé avec horloge, bouclage

Porte sectionnelle électrique de 4 m x 3.5 m

Sécurité du site

Digicode

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 7 m

Extérieur

Nombreux emplacements de parking

Autres

Une entrée et une sortie séparées pour faciliter et sécuriser le flux

Bardage double peau

Menuiserie aluminium

Dalle quartz 1,5 T/m²

Skydome

Fibre présente dans le local

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités RDC 139 m² 103.60 8.63

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Montluel à 300 m (Gare SNCF)

Accès routier

Accès direct aux autoroutes A42 et A432 (à 1 km de l’A42 (sortie 5.1 Monluel La Boisse), A 30 min environ de Lyon

Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min environ

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Locaux d'Activités
à Louer 4
Locaux d'Activités - 519m²
VITRY SUR SEINE (94400)
6 920.00€/mois HT HC
Disponibilité : 3 mois après accord
Surface : 519 m²
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à Louer 9
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Disponibilité : immédiate
Surface : divisibles à partir de 519 m²
Locaux d'Activités
à Louer
Locaux d'Activités - 185.76m²
PLAISIR (78370)
1 902.47€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 185.76 m²
Locaux d'Activités
à Louer 15
Locaux d'Activités - 820m² Divisibles à partir de 410 m²
MASSY (91300)
4 851.67€/mois HT HC
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