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REYRIEUX (01600)
BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS (69220)
LES MUREAUX (78130)
VENDENHEIM (67550)
VENDENHEIM (67550)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 1 186 m² divisibles à partir de 520 m² REYRIEUX (01600)
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Présentation du bien
Immprove vous propose à la location sur la Zone Industrielle des communaux à Reyrieux, dans un bâtiment rénové, un lot d’activité et bureaux de 520 m² . Site qualitatif.
ACTIVITE NON AUTORISEE : Garage automobile/Alimentaire…etc.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 186 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 520 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
53 € /m²/an (HT/HC)
2 253 € /mois (HT/HC)
27 039 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 520 m²
Frais de gestion :
Frais de dossier : 150€ HT
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Nombreux parkings extérieurs non attribués
Les charges comprennent : entretien et consommations des parties communes, eau
TAXE FONCIERE (2023) :
lot 1+2 : 2 550 / an
lot 7/8a : 3 200 / an
Les charges comprennent : entretien et consommations des parties communes, eau
TAXE FONCIERE (2023) :
lot 1+2 : 2 550 / an
lot 7/8a : 3 200 / an
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
LOT 1+2 : Entièrement rénové en 2017
Faux plafond avec luminaires encastrés
Bureaux cloisonnés, vitrés
Faux plafonds
Eclairage led
Salle de repos avec cuisine
Le confort au quotidien
Sol souple ou carrelage
Climatisation réversible
Les accès
Site clos, portail avec horloge
Prestations spécifiques
Chauffage par 4 aérothermes gaz sur chaudière collective avec compteur individuel
Compteur Tarif jaune 48KVA
Autres
Charpente métallique,
Toiture bac acier isolé refaite en 2017
Bardage double peau
Hauteur sous plafond 4.2m
Dalle béton avec revêtement résine époxy 3mm
1 Sectionnelle 3.5 x 3.5m
Compteur d’eau individuel
Accès PL
Sanitaire PMR/femmes/hommes
Fibre
Nombreux parkings extérieurs non attribués
Les charges comprennent : entretien et consommations des parties communes, eau
TAXE FONCIERE (2023) :
lot 1+2 : 2 550 / an
lot 7/8a : 3 200 / an
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 666 m² | 52.55 | Prix sur demande | |
| Activités | 520 m² | 100.00 | 3 000.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
à Haut de Niveau de Service prévu pour 2026 sur ancienne ligne SNCF : Trévoux - Part-Dieu
Accès routier
Accès A46 à 10mn : Sortie 2 Trévoux
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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Surface : divisibles à partir de 2 000 m²
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