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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 3 603 m² LES ÉCHETS (01700)

Location : 84€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE LYON (69)
Référence : 1301938 Votre agence AGENCE LYON (69)
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Présentation du bien

Situé dans la zone d’activité des Echets (01700), Immprove vous propose un bâtiment de 3 603 m² dont 570 m² de bureaux sur 3 niveaux indépendant sur son terrain. Le bâtiment est idéalement situé avec une proximité des axes routiers (A46 et A432) et de la gare des Echets.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 603 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 84 € /m²/an (HT/HC) 25 221 € /mois (HT/HC) 302 652 € /an (HT/HC)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Eclairage : LED

Eclairage LED

Fibre optique

Cuisine

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Les accès

Aire de manœuvre

Portail d'accès

1 porte sectionnelle à quai niveleur

Dimensions portes de plain pied : 4m50x4m50

Prestations spécifiques

Tarif jaune

Autres

BATIMENT-

Bardage simple peau

Couverture bac acier isolé

Isolation feutre tendu

Skydômes (qui vont être changé)

Charpente acier

Accès véhicules léger et poids lourds

ACTIVITES-

2 portes sectionnelles de plain pied

Motorisée/non motorisée

Sols béton

Charge de la dalle 3 T/m²

Hauteur Minimum 8 m

Hauteur Maximum 8 m 50

Hauteur sous mezzanine

BUREAUX RENOVES-

Plateau

Fenêtres : double vitrage

Sanitaires

Faux-plafond

Electrique

Câblage RJ45

Baie de brassage

Plinthe périphérique

Vestiaire

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 3 603 m² 84.37 12.15

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare des échets 3 min en voiture / 6 min en vélo / 19 min à pied

Bus Bus
1

Accès routier

Autoroute: A46 à 3min A432 à 7min

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Locaux d'Activités
à Louer 8
Locaux d'Activités - 6 200m²
BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS (69220)
40 000.33€/mois HT HC
Disponibilité : 2ème trimestre 2027
Surface : 6 200 m²
Locaux d'Activités
à Louer 5
Locaux d'Activités - 25 338m² Divisibles à partir de 6 309 m²
MARIGNANE (13700)
60 796.67€/mois HT HC
Disponibilité : T3 2027
Surface : divisibles à partir de 6 309 m²
Locaux d'Activités
à Louer 4
Locaux d'Activités - 8 095m² Divisibles à partir de 1 970 m²
LES MUREAUX (78130)
19 700.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 1 970 m²
Locaux d'Activités
à Louer 6
Locaux d'Activités - 177m²
VENDENHEIM (67550)
1 100.06€/mois HT HC
Disponibilité : 1er aout 2026
Surface : 177 m²
Locaux d'Activités
à Louer 8
Locaux d'Activités - 6 200m²
BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS (69220)
40 000.33€/mois HT HC
Disponibilité : 2ème trimestre 2027
Surface : 6 200 m²
Locaux d'Activités
à Louer 4
Locaux d'Activités - 8 095m² Divisibles à partir de 1 970 m²
LES MUREAUX (78130)
19 700.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 1 970 m²
Locaux d'Activités
à Louer 6
Locaux d'Activités - 177m²
VENDENHEIM (67550)
1 100.06€/mois HT HC
Disponibilité : 1er aout 2026
Surface : 177 m²
Locaux d'Activités
à Louer 8
Locaux d'Activités - 296m²
VENDENHEIM (67550)
1 799.93€/mois HT HC
Disponibilité : Juin 2026
Surface : 296 m²