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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 979 m² divisibles à partir de 227 m² RUE DENIS MENAGER EPERNON (28230)

Location : 82€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE GUYANCOURT (78)
Référence : 1034605 Votre agence AGENCE GUYANCOURT (78)
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Présentation du bien

Immprove vous propose plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement neuves, à la location à proximité de la ville d'Epernon (28), axe A11. Surfaces entre 227 et 262 m², possibilité de cumuler plusieurs cellules. Site clos et sécurisé.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
979 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 227 m²
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 82 € /m²/an (HT/HC) 1 551 € /mois (HT/HC) 18 614 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 227 m²
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : Les charges incluent les charges de copro + privatives

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Aménagement en espace ouvert

Faux plafonds, sol PVC

Accueil en RDC avec sanitaire PMR et chauffe-eau électrique

Les accès

Accès véhicules légers et poids lourds

Portail motorisé, digicode Zone activité en rez-de-chaussée :

Porte sectionnelle H3xL3.5 m

Prestations spécifiques

Charge au sol : 3 tonnes/ m²

Chauffage par aérothermes électriques

Chauffage par convecteurs électriques

Ventilation double-flux bureaux et sanitaire

Alimentation électrique : tarif bleu - 36 Kva

Extérieur

3 parkings extérieurs par cellule

Autres

Fondations isolées sous poteaux de structure

Bardage double peau

Dallage en béton quartzé

Charpente métallique

Hauteur sous poutres : 6.5 m

Zone Bureaux en mezzanine :

Arrivé d’eau et évacuation

Sanitaire privatif

Les charges incluent les charges de copro + privatives

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 227 m² 82.00 12.70
Activités 227 m² 82.00 12.70
Activités 262 m² 82.00 12.70
Activités 263 m² 82.00 12.70

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare à 2.5km, 45 min de Paris Montparnasse

RER RER
rer C
Bus Bus
10 12 262 30 39 17 420

Accès routier

Autoroute A11, à 15min

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Locaux d'Activités
à Louer 8
Locaux d'Activités - 6 200m²
BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS (69220)
40 000.33€/mois HT HC
Disponibilité : 2ème trimestre 2027
Surface : 6 200 m²
Locaux d'Activités
à Louer 5
Locaux d'Activités - 25 338m² Divisibles à partir de 6 309 m²
MARIGNANE (13700)
60 796.67€/mois HT HC
Disponibilité : T3 2027
Surface : divisibles à partir de 6 309 m²
Locaux d'Activités
à Louer 4
Locaux d'Activités - 8 095m² Divisibles à partir de 1 970 m²
LES MUREAUX (78130)
19 700.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 1 970 m²
Locaux d'Activités
à Louer 6
Locaux d'Activités - 177m²
VENDENHEIM (67550)
1 100.06€/mois HT HC
Disponibilité : 1er aout 2026
Surface : 177 m²
Locaux d'Activités
à Louer 8
Locaux d'Activités - 6 200m²
BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS (69220)
40 000.33€/mois HT HC
Disponibilité : 2ème trimestre 2027
Surface : 6 200 m²
Locaux d'Activités
à Louer 4
Locaux d'Activités - 8 095m² Divisibles à partir de 1 970 m²
LES MUREAUX (78130)
19 700.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 1 970 m²
Locaux d'Activités
à Louer 6
Locaux d'Activités - 177m²
VENDENHEIM (67550)
1 100.06€/mois HT HC
Disponibilité : 1er aout 2026
Surface : 177 m²
Locaux d'Activités
à Louer 8
Locaux d'Activités - 296m²
VENDENHEIM (67550)
1 799.93€/mois HT HC
Disponibilité : Juin 2026
Surface : 296 m²