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GEISPOLSHEIM (67118)
VILLIERS LE BEL (95400)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 300 m² CHEMIN DU VIEUX CHENE MEYLAN (38240)
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Présentation du bien
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec AGENCE - GRENOBLE : à louer, un local d'activités de 300 m², idéalement situé dans la dynamique zone d'activité d'Innovalée à Meylan. Ce spacieux espace, non divisible, est parfait pour développer votre entreprise dans un environnement sans nuisances. Profitez d'une localisation stratégique au cœur d'un pôle d'innovation, propice à la croissance et à la synergie professionnelle. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter dans un cadre stimulant et en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
300 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
70 € /m²/an (HT/HC)
1 750 € /mois (HT/HC)
21 000 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
17.61
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
• Honoraires de commercialisation : 30%
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Façade en bardage
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Fibre optique
Salle de réunion partagée
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Jardin paysager • Charge au sol : 2 tonnes / m²
Les accès
Accès véhicules légers
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Sécurité du site
Digicode
Interphone
Accès sécurisé par badge
Sas d'entrée
Services & espaces partagés
Cafétéria
• Réfectoire / Cafétéria
Prestations spécifiques
• Hauteur libre : 4,5 m
• Puissance électrique : 60 kVA
• Tarif jaune
• Tarif bleu
Sprinklers
Autres
• Douche
• Vestiaire
• Sanitaires
• Honoraires de commercialisation : 30%
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | Rez-de-Chaussée | 300 m² | 70.00 | 9.34 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
Sur place
Accès routier
A41
2 KLM
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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