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Disponibilité Immédiate

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 10 329 m² divisibles à partir de 522 m² CHEMIN DE CHARPENAY JANNEYRIAS (38280)

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Référence : 1343569 Votre agence AGENCE LYON (69)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Sur la commune de Janneyrias, Immprove vous propose à la location de nouveaux lots d’activités disponible immédiatement. Ces futurs bâtiments de bonne manufacture vous proposeront une flexibilité et un emplacement stratégique pour votre entreprise. A proximité de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de l’autoroute A432.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

10 329 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 522 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 85 € /m²/an (HT/HC) 3 697 € /mois (HT/HC) 44 370 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 522 m²

Frais de gestion : 1.5% du loyer

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Loyer emplacement de stationnement : inclus dans le loyer activité et bureaux

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage double peau

Les espaces de travail

Fibre optique

Faux plafonds acoustiques

Le confort au quotidien

Carrelage

Climatisation réversible bureaux/activité

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds 38 T

Portail d'accès

Porte sectionnelle de plain-pied :

Dimensions porte : BAT A,B et D 4 (H) x4

Sécurité du site

Site clos

Prestations spécifiques

Charge au sol : 3 tonnes / m²

Charge au sol mezzanine : 250 kg/m²

Hauteur libre : 6,25 à 6,95 mètres

Puissance électrique : 36 kVA

Tarif bleu

Autres

Bureaux aménagés

Sanitaires

Gaine textile rétractable

Dalle quartzée

(L) m, BAT C 4 (H) x 3,5 (L)

Toiture bac acier isolé

Toiture peinte en blanc

Panneaux solaire avec autoconsommation

Charges incluant (charges d’exploitation,

Assurance, Taxe foncière et Honoraires de

gestion)

Loyer emplacement de stationnement : inclus dans le loyer activité et bureaux

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	676 m²	85.00	14.50
Activités	654 m²	85.00	14.50
Activités	796 m²	85.00	14.50
Activités	637 m²	85.00	14.50
Activités	635 m²	85.00	14.50
Activités	551 m²	85.00	14.50
Activités	522 m²	85.00	14.50
Activités	522 m²	85.00	14.50
Activités	562 m²	85.00	14.50
Activités	551 m²	85.00	14.50
Activités	523 m²	85.00	14.50
Activités	523 m²	85.00	14.50
Activités	617 m²	85.00	14.50
Activités	923 m²	85.00	14.50
Activités	927 m²	85.00	14.50
Activités	710 m²	85.00	14.50