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Disponibilité A convenir
À Louer Locaux d'Activités 1 857 m² 5 RUE HELENE BOUCHER HAUTE GOULAINE (44115)
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Présentation du bien
IMMPROVE immobilier entreprise vous propose dans un ensemble immobilier, à 2 kms de la zone du LECLERC Basse Goulaine, un local d’activités présentant une zone stockage avec 1 quai et 1 porte plain pied d’une superficie de 1320 m² d’entrepôt avec hauteur 6.5m. Une belle zone d’accueil pour les bureaux d’une superficie de 462 m²
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 857 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
71 € /m²/an (HT/HC)
10 987 € /mois (HT/HC)
131 847 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
8400.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Façade en bardage
Les espaces de travail
Fibre optique
Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Archives
Le confort au quotidien
Locaux lumineux
Double exposition
Climatisation réversible
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de manœuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Rampe de plain-pied
Quai :1
Porte sectionnelle de plain-pied : 1
Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
Sécurité du site
Site clos
Services & espaces partagés
Réfectoire / Cafétéria
Prestations spécifiques
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 6,5 m
Autres
Vestiaire
Sanitaires
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 857 m² | 71.08 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Accès routier
Porte de Vertou (Périphérique Nantes)
Electroad - Haute-Goulaine (Bornes de recharge)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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