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Disponibilité 1er septembre 2026
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 1 047 m² SAINT HERBLAIN (44800)

Location : 91€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE NANTES
Référence : 2146675 Votre agence AGENCE NANTES
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Sur un foncier de 4438m², IMMPROVE vous propose à la location un local d’activités avec atelier PL. Le bâtiment est compose d’une partie bureaux d’environ 177m², un magasin pièces détachées, une mezzanine et un atelier comprenant 7 portes sectionnelles de 5 (L)x4.5(H).
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 047 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 91 € /m²/an (HT/HC) 7 852 € /mois (HT/HC) 94 230 € /an (HT/HC)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Bâtiment indépendant

Façade en bardage

Les espaces de travail

Fibre optique

Bon état

Accueil

Bureaux cloisonnés

Cuisine

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Cour

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Accès PMR

Aire de manœuvre

Portail d'accès

Porte sectionnelle de plain-pied : 7

Dimensions porte : 4,5 (H) x5 (L) m

Sécurité du site

Site clos

Prestations spécifiques

Chauffage immeuble gaz

Chauffage individuel au gaz

Hauteur libre : entre 5.3 m (sous poutre) et 6.8 m (sous plafond)

Pont roulant : 1 tonne

Autres

Toiture Isolée

Douche

Vestiaire

Sanitaires

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 1 047 m² 90.74 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

20 minutes de la gare

Accès routier

A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

Saint-Herblain - La Cuisine Barnabé (Bornes de recharge)

Boulevard Périphérique: Porte de l’Estuaire (30)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Surface : 900 m²
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5 625.00€/mois HT HC
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Surface : divisibles à partir de 900 m²
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