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Disponibilité Immédiate

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 895 m² divisibles à partir de 40 m² SECLIN (59113)

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Référence : 1334303 Votre agence AGENCE LILLE (59)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la location des locaux d'activités situés sur un site clos à Seclin, idéalement situé. Plusieurs espaces disponibles, adaptés à vos besoins. Portes sectionnelles, accès facilité pour les livraisons. Des bureaux modernes, aménagés et lumineux . Accès sécurisé pour une tranquillité d'esprit. Emplacement stratégique, situé à proximité des principaux axes routiers, à quelques minutes des grands axes autoroutiers. Ces locaux offrent une grande flexibilité pour différents types d'activités (stockage, production ou bureaux administratifs). Disponibilité : voir en fonction des lots.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

895 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 40 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 80 € /m²/an (HT/HC) 266 € /mois (HT/HC) 3 200 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 40 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Fibre optique . Charge au sol : 3 tonnes / m²

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Moquette

Climatisation réversible

Les accès

Accès poids lourds

Accès privatif sur rue

Portail d'accès

Rampe de plain-pied

Quai

Porte sectionnelle de plain-pied

Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres

Sécurité du site

Site clos

Interphone

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 4.5 mètres

Autres

Aire de manoeuvre

Faux-plafonds

Possibilité de normes E.R.P.

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	Rez-de-Chaussée	97 m²	80.00	11.00
Activités	Rez-de-Chaussée	124 m²	80.00	11.00
Activités	Rez-de-Chaussée	129 m²	80.00	11.00
Activités	Rez-de-Chaussée	185 m²	80.00	11.00
Bureaux	1er étage	40 m²	99.00	10.80
Bureaux	1er étage	120 m²	80.00	10.90
Bureaux	1er étage	200 m²	69.60	10.92