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Disponibilité Mars 2026
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 1 500 m² GONDECOURT (59147)

Location : 112 500 € (HT/HC) / an

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AGENCE LILLE (59)
Référence : 1444311 Votre agence AGENCE LILLE (59)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la location, un bâtiment d'activité récent d'une surface totale de 1.500 m² dont 56 m² de bureaux modernes avec vestiaires, douches, sanitaires et accès. Le bâtiment est très bien situé à mi chemin entre le RN41 et l'Autoroute A1, au sein d'une zone d'activité très calme et d’un site sécurisé. Vous pouvez rejoindre toutes les zones les plus dynamiques de la Métropole Lilloise. Cette surface est idéale pour du stockage supplémentaire ou pour y implanter votre activité. Elle dispose de nombreux équipements, ponts roulants, deux portes sectionnelles, grand parking privatif et d’un tarif jaune. Disponibilité : Mars 2026.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 500 m²
Locaux d'Activités
Non
Très bon état

Prix & Conditions

Loyer : 75 € /m²/an (HT/HC) 9 375 € /mois (HT/HC) 112 500 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 9.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Cour privative . Charge au sol : 3 tonnes / m²

Locaux traversants et lumineux

Moquette

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Accès PMR

Portail d'accès

Sécurité du site

Site clos

Contrôle d'accès

Télésurveillance

Accès sécurisé par badge

Alarme - Télésurveillance

Services & espaces partagés

Cafétéria

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 6 mètres

Puissance électrique : 250 kVA

Autres

Façade béton

2 portes sectionnelles grande hauteur

2 ponts roulants de 3,2 tonnes

Faux-plafonds

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 1 500 m² 75.00 9.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare de Wavrin

Accès routier

A1 à 10 minutes (Lille-Paris)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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