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WATTRELOS (59150)
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Eckbolsheim (67201)
Arnas (69400)
Nordhouse (67150)
LE PIN (77181)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 1 195 m² divisibles à partir de 120 m² WATTRELOS (59150)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose des locaux d’activités et bureaux à WATTRELOS, au sein d’un parc professionnel calme et verdoyant. Plusieurs lots disponibles : surfaces de bureaux modulables pouvant être rattachées à des espaces d’entrepôt ou d’activité, selon vos besoins. Les locaux offrent un environnement de travail calme et agréable. Accès facile et rapide à l’Axe A22 et aux grands pôles économiques de la métropole lilloise. Parkings privatifs sur site et proximité de certains transports. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique et bien desservi. Disponibilité immédiate.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 195 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 120 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
70 € /m²/an (HT/HC)
700 € /mois (HT/HC)
8 400 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 120 m²
Impôt foncier :
10.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Façade en bardage bois
Parties communes de bon standing
Les espaces de travail
Fibre optique . Charge au sol : 2 tonnes / m²
Bureaux cloisonnés
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Locaux traversants
Double exposition
Sol PVC
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Portail d'accès
Accès PMR
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 3 x 3.50 mètres
Sécurité du site
Site clos
Visiophone
Accès sécurisé par badge
Prestations spécifiques
Hauteur libre : 4.50 mètres
Chauffage électrique
Tarif bleu
Autres
Faux-plafonds
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 120 m² | 70.00 | 10.00 | |
| Activités | 267 m² | 70.00 | 10.00 | |
| Activités | 279 m² | 70.00 | 10.00 | |
| Activités | 529 m² | 70.00 | 10.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
35
945
Accès routier
M700 permettant un accès à la Belgique
A22 à 5 minutes
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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