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GEISPOLSHEIM (67118)
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GEISPOLSHEIM (67118)
LA WANTZENAU (67610)
GEISPOLSHEIM (67118)
VILLIERS LE BEL (95400)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 640 m² divisibles à partir de 230 m² RUE JEAN MONNET CROIX (59170)
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Présentation du bien
Immprove vous propose à louer, deux locaux d’activités idéalement situés sur le secteur Croix/Wasquehal, à proximité immédiate de la gare routière, de la Rocade Nord-Ouest et du métro Croix Centre. Implantés dans un environnement privilégié, ils bénéficient de nombreux commerces, services, restauration et activités de loisirs à proximité. Grand parking. Une première cellule de 410 m² est disponible immédiatement, déjà équipée d’une porte sectionnelle. Une seconde cellule de 230 m², en façade du site, sera livrée en septembre 2026 et offrira une excellente visibilité. Opportunité rare sur un secteur dynamique.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
640 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 230 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
180 € /m²/an (HT/HC)
3 450 € /mois (HT/HC)
41 400 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 230 m²
Impôt foncier :
8.04
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Façade en bardage
Les espaces de travail
Portail d'accès . Espace ouvert
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Porte sectionnelle de plain-pied
Sécurité du site
Site clos
Autres
Aire de manoeuvre
Possibilité de normes E.R.P.
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | Rez-de-Chaussée | 230 m² | 180.00 | 2.45 |
| Activités | Rez-de-Chaussée | 410 m² | 96.80 | 2.45 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare de Croix-Wasquehal à 300 mètres
Métro
Bus
Accès routier
A22 à proximité
Rocade Nord Ouest à proximité
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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