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Disponibilité 1er Mars 2026
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 4 228 m² SARS ET ROSIERES (59230)

Location : 58€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE LILLE (59)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d’activité d’environ 4.228 m² : 728 m² de bureaux sur deux niveaux et 3.500 m² d'entrepôt. Bâtiment indépendant implanté sur un site privatif, clos et sécurisé. Nombreux parkings. La zone d’activité de Sars-et-Rosières est idéalement située à mi-chemin entre Lille et Valenciennes, offrant un emplacement stratégique. Les locaux sont équipés de 4 quais de chargement, d’une porte sectionnelle de plain-pied, ainsi que de bureaux fonctionnels et modulables. Ce site représente une opportunité idéale pour l’implantation du siège social de votre société ou pour une activité de logistique légère. Disponibilité 1er Mars 2026.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
4 228 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 58 € /m²/an (HT/HC) 20 435 € /mois (HT/HC) 245 224 € /an (HT/HC)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage

Les espaces de travail

Fibre optique

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Cuisine

Sanitaires privatifs

Locaux rationnels et modulables

Décloisonnement possible

Cloisonnement amovible

Cloisons sèches

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Jardin / Cour . Charge au sol : 2 tonnes / m²

Locaux lumineux

Carrelage

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Accès PMR

Accès privatif sur rue

Aire de chargement

Portail d'accès

4 quais

Porte sectionnelle de plain-pied

Sécurité du site

Site clos

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 8.10 mètres

Tarif bleu / tarif jaune (à vérifier)

Chauffage aérotherme gaz et électrique

Autres

Aire de manoeuvre

Locaux sociaux (réfectoire, sanitaires, vestiaire)

Faux-plafonds

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 4 228 m² 58.18 13.48

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Accès routier

Proximité A23

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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