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Disponibilité Septembre 2025
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 856 m² FRETIN (59273)

Location : 50€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE LILLE (59)
Référence : 1374318 Votre agence AGENCE LILLE (59)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la location un local d’activité de 726 m² accompagné de 130 m² de bureaux aménagés, idéalement situé au CRT de Lesquin, zone logistique stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers (A1, A22, A23). Hauteur sous plafond adaptée aux activités de stockage et de production. Bureaux de 130 m², lumineux et fonctionnels. Porte sectionnelle motorisée facilitant les livraisons. Stationnement : Places privatives disponibles devant le local. Environnement professionnel sur une zone sécurisée et dynamique. Idéal PME, activité logistique, artisanale ou industrielle légère. Disponibilité : Septembre 2025.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
856 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 50 € /m²/an (HT/HC) 3 566 € /mois (HT/HC) 42 800 € /an (HT/HC)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage

Les espaces de travail

Fibre optique . Charge au sol : 3 tonnes / m²

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Double exposition

Moquette - Sol PVC - Carrelage

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Accès PMR

Accès privatif sur rue

Aire de chargement

Porte sectionnelle de plain-pied

Dimensions porte : 5 (H) x 5 (L) mètres

Sécurité du site

Site clos

Contrôle d'accès 24h/24

Digicode - Interphone

Accès sécurisé par badge

SAS d'entrée

Prestations spécifiques

Chauffage immeuble gaz

Hauteur libre : 5 mètres

Autres

Immeuble indépendant

Locaux sociaux (douche, vestiaire, cafétérié, sanitaires)

Locaux lumieux

Faux-plafonds

Alarme

Possibilité de normes E.R.P.

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 856 m² 50.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare de Lesquin

Bus Bus
Lignes Z2 et Z8

Accès routier

Proximité A1 et A23

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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