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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 3 500 m² divisibles à partir de 300 m² 185 RUE LEO LAGRANGE DOUAI (59500)

Location : 46€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE LILLE (59)
Référence : 1297358 Votre agence AGENCE LILLE (59)
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Présentation du bien

Immprove vous propose à la location, à Douai, une cellule d’activité de 3.500 m² divisible à partir de 300 m² située au sein d’un bâtiment logistique. Proximité des grands axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre Arras et Lens en seulement 30 min ainsi que la métropole Lilloise en 40 min. Ce site dispose d’un emplacement stratégique pour accéder au différentes villes de la Région. Les locaux se composent d’un espace entrepôt et d’un bureau. Plusieurs places de parkings sont mis à disposition. Idéal pour une activité de stockage, site de transit ou livraison derniers kilomètres. Disponibilité immédiate.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 500 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 300 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 46 € /m²/an (HT/HC) 1 125 € /mois (HT/HC) 13 500 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 300 m²
Impôt foncier : 4.11
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Cour . Charge au sol : 5 tonnes / m²

Double exposition

Cour privative

Carrelage

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Accès PMR

Accès privatif sur rue

Double accès

Aire de chargement

Portail d'accès

Rampe de plain-pied

Quai

Porte sectionnelle de plain-pied

Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres

Sécurité du site

Site clos

Télésurveillance

Digicode - Interphone

Accès sécurisé par badge

Télésurveillance / Alarme

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 7 mètres

Chauffage électrique

Autres

Façade en murs et bardage

Aire de manoeuvre

PC de sécurité

Faux-plafonds

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités Rez-de-Chaussée 3 500 m² 45.60 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Tramway Tramway
A proximité
Bus Bus
Arrêt à proximité

Accès routier

Proximité axes autoroutiers

Boulevard périphérique à proximité

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Locaux d'Activités
à Louer 16
Locaux d'Activités - 877m²
DOUAI (59500)
5 041.29€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 877 m²
Locaux d'Activités
à Louer 21
Locaux d'Activités - 1 900m² Divisibles à partir de 200 m²
DOUAI (59500)
2 400.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 200 m²
Locaux d'Activités
à Louer 5
Locaux d'Activités - 1 455.78m² Divisibles à partir de 166.68 m²
GEISPOLSHEIM (67118)
2 799.83€/mois HT HC
Disponibilité : A construire
Surface : divisibles à partir de 166.68 m²
Locaux d'Activités
à Louer 8
Locaux d'Activités - 3 368m²
LA WANTZENAU (67610)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 3 368 m²
Locaux d'Activités
à Louer 5
Locaux d'Activités - 6 573.20m² Divisibles à partir de 143.80 m²
GEISPOLSHEIM (67118)
3 397.17€/mois HT HC
Disponibilité : A construire
Surface : divisibles à partir de 143.80 m²
Locaux d'Activités
à Louer 15
Locaux d'Activités - 1 500m²
VILLIERS LE BEL (95400)
15 832.50€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 500 m²