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MAGNY LES HAMEAUX (78114)
GEISPOLSHEIM (67118)
LA WANTZENAU (67610)
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LA WANTZENAU (67610)
GEISPOLSHEIM (67118)
Disponibilité 1er Avril 2026 (à confirmer)
À Louer Locaux d'Activités 700 m² PONT A MARCQ (59710)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d’activité d’environ 700 m² développés, fonctionnel et polyvalent, comprenant des bureaux aménagés, une mezzanine dédiée au stockage ainsi qu’un bel entrepôt bénéficiant de quelques racks existants. Situé au cœur de la zone prisée de Pont-à-Marcq, ce bâtiment totalement indépendant offre un accès excellent, situé à seulement une dizaine de minutes de l'A1 et permettant de rejoindre Valenciennes facilement. Le site propose également de nombreux emplacements de stationnement, idéal pour développer votre activité dans un environnement recherché. Disponibilité : 1er Avril 2026 (à confirmer).
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
700 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
86 € /m²/an (HT/HC)
4 958 € /mois (HT/HC)
59 500 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
2889.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Façade en bardage
Les espaces de travail
Fibre optique
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux rationnels et modulables
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Jardin / Cour . Charge au sol : 2 tonnes / m²
Locaux lumineux
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Porte sectionnelle de plain-pied
Prestations spécifiques
Hauteur libre : 6 mètres
Tarif jaune
Chauffage par aérotherme gaz
Chauffage électrique
Autres
Racks
Locaux sociaux (réfectoire, sanitaires)
Faux-plafonds
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC / R+1 | 700 m² | 85.71 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
Accès routier
Accès A1 à moins de 10 minutes
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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