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LESQUIN (59810)
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GEISPOLSHEIM (67118)
LA WANTZENAU (67610)
GEISPOLSHEIM (67118)
VILLIERS LE BEL (95400)
Disponibilité Septembre 2025
À Louer Locaux d'Activités 2 259 m² LESQUIN (59810)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la location des locaux d’activités idéalement situés au cœur du CRT de Lesquin. Emplacement stratégique prisé et rare dans le secteur. Le bâtiment, fonctionnel et polyvalent, comprend des bureaux sur deux niveaux, des vestiaires, douches, un réfectoire, ainsi qu’un extérieur privatif de 650 m². Il dispose également d’un quai de déchargement et de 2 portes sectionnelles de plain-pied dont une avec une rampe d’accès. Ces locaux sont parfaitement adaptés pour des activités de stockage, logistique ou l’implantation d’un siège social. Disponibilité : Septembre 2025.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 259 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
73 € /m²/an (HT/HC)
13 742 € /mois (HT/HC)
164 907 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
6.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Façade en bardage
Les espaces de travail
Fibre optique
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Cuisine
Sanitaires privatifs
Décloisonnement amovible
Locaux rationnels et modulables
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Cour . Charge au sol : 2 tonnes / m²
Locaux lumineux
Double exposition
Carrelage
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Double accès
Aire de chargement
Portail d'accès
Rampe de plain-pied
Quai
Porte sectionnelle de plain-pied
Sécurité du site
Digicode - Interphone - Visiophone
Prestations spécifiques
Hauteur libre : 7 mètres
Autres
Aire de manoeuvre
Locaux sociaux (douche, vestiaire)
Faux-plafonds
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 2 259 m² | 73.04 | 6.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
Arrêt à 9 minutes à pied
Accès routier
Accès autoroutiers à 10-15 minutes (A1 et A23)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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