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Disponibilité Immédiate

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 1 300 m² divisibles à partir de 88.10 m² LESQUIN (59810)

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Référence : 1394823 Votre agence AGENCE LILLE (59)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la location, des locaux au sein d'un Parc d'activité situé dans un environnement calme. Proximité immédiate de l’A1 et des principales zones d’activités du Sud de la métropole lilloise. Ce Parc vous propose des surfaces personnalisables de bureaux et entrepôts selon vos besoins. Idéal pour PME, artisans ou sociétés en développement, ce site offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Nombreux parkings privatifs. Ce programme constitue une opportunité stratégique pour implanter votre activité dans un secteur très accessible et prisé. Disponibilité immédiate.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 300 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 88.10 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : Prix sur demande Prix sur demande Prix sur demande

Divisibles à partir de 88.10 m²

Impôt foncier : 18.58

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Charges chauffage (si relié au collectif) : 9.88 € HT/m²/an

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Fibre optique . Charge au sol : 2 tonnes / m²

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Sanitaires privatifs

Cloisonnement amovible

Cloisons sèches

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Moquette - Parquet - Sol PVC - Carrelage

Les accès

Accès véhicules légers

Accès PMR

Portail d'accès

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 3.44 mètres et 4.80 mètres

Tarif bleu

Autres

Faux-plafond

Possibilité de normes E.R.P.

Charges chauffage (si relié au collectif) : 9.88 € HT/m²/an

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités		231 m²	Prix sur demande	18.82
Activités		530 m²	Prix sur demande	18.82
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	88 m²	90.00	18.32
Bureaux	1er étage	451 m²	90.00	18.32