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NIEPPE (59850)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 7 600 m² divisibles à partir de 2 420 m² NIEPPE (59850)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d’activité de 7.600 m², divisible à partir de 2.420 m². Fonctionnel et polyvalent, le site se prête parfaitement à des activités de petite logistique, de distribution urbaine ou à l’implantation d’un siège d’entreprise. Il bénéficie de 7 quais de chargement, de 3 portes sectionnelles de plain-pied et d’un bel accès poids lourds. L’ensemble, semi-indépendant, offre une réelle autonomie d’exploitation. Des espaces extérieurs sont également disponibles selon les besoins d’aménagement ou de stockage. Idéalement situé au pied de l’A25 reliant Lille à Dunkerque, ce bâtiment constitue une opportunité. Disponibilité immédiate.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
7 600 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 2 420 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
45 € /m²/an (HT/HC)
9 075 € /mois (HT/HC)
108 900 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 2 420 m²
Impôt foncier :
43355.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Façade en bardage
Les espaces de travail
Fibre optique
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux rationnels et modulables
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Cour . Charge au sol : 2 tonnes / m²
Locaux lumineux
Double exposition
Parquet - Carrelage
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Aire de chargement
Portail d'accès
7 quais
Sécurité du site
Site clos
Prestations spécifiques
Hauteur libre : 7 mètres
Tarif bleu
Chauffage électrique
Autres
Aire de manoeuvre
3 portes sectionnelles de plain-pied
RIA
Faux-plafond
Alarme
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 7 600 m² | 45.00 | 2.65 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
Accès routier
Proximité immédiate A25 (Lille-Dunkerque)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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