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BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS (69220)
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VENDENHEIM (67550)
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VENDENHEIM (67550)
Disponibilité Juin 2026
À Louer Locaux d'Activités 5 400 m² ANNEZIN (62232)
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Présentation du bien
Immprove vous propose en exclusivité un ensemble de locaux d’activité / stockage idéalement situé à Annezin, au cœur d’un secteur dynamique et parfaitement connecté aux axes routiers majeurs de la Région. Ces bâtiments offrent un environnement de travail fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté aux entreprises industrielles, logistiques ou artisanales recherchant des surfaces immédiatement opérationnelles. Volumes généreux. Belle hauteur sous plafond. Accès de plain-pied. Nombreux parkings. Site entièrement clos et sécurisé. Accessibilité poids lourds. 4 ponts roulants. Bureaux d’accompagnement. Opportunité rare sur le marché. Disponibilité Juin 2026.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
5 400 m²
Locaux d'Activités
Non
Rénové
Prix & Conditions
Loyer :
35 € /m²/an (HT/HC)
15 750 € /mois (HT/HC)
189 000 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
50000.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Façade en bardage
Les espaces de travail
Fibre optique . Charge au sol : 5 tonnes / m²
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux rationnels et modulables
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Prises RJ45
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Portail d'accès
Sécurité du site
Site clos
Système de télésurveillance
Services & espaces partagés
Locaux sociaux (cafétéria, vestiaire, sanitaires)
Prestations spécifiques
Chauffage immeuble gaz
Hauteur libre : 7 à 9 mètres
Puissance électrique : 650 kVA
Autres
3 portes sectionnelles de plain-pied
Ponts roulants
Faux-plafonds
Alarme
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 5 400 m² | 35.00 | 3.13 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Accès routier
Proximité A26
Proximité D943
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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