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Disponibilité Immédiate
À Acheter ou à Louer Locaux d'Activités 2 102 m² 12 RUE DE L ARDECHE STRASBOURG (67100)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la location ou à la la vente un local d'activité d'une surface totale de plus de 2 000 m² au sein de la ZI de la Meinau à Strasbourg. Le dépôt est accessible par 2 portes sectionnelles à quai et une de plain pied. Il est accompagné par une partie bureaux et locaux sociaux. Une possibilité de division peut être envisagée.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 102 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
70 € /m²/an (HT/HC)
12 261 € /mois (HT/HC)
147 140 € /an (HT/HC)
Vente :
1 500 008 € (HD)
713.61 € /m² (HD)
Impôt foncier :
5.23
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Bureaux en open space et cloisonnés
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Eclairage Led
Le confort au quotidien
Sol carrelage
Climatisation
Les accès
1 porte sectionnelle de plain pied
2 quais
Prestations spécifiques
Résistance au sol 5T / m² . Tarif jaune
Chauffage au gaz
Autres
Ossature et charpente métalliques
Murs bardage double peau et maçonnerie
Toiture bac acier isolé
Hauteur 7 mètres
Sol béton
Sanitaires
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2 102 m² | 70.00 | 3.00 | 713.61 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Accès routier
A35 - Sortie 5 Baggersee - Plaine des bouchers
Ligne A
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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