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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 16 767 m² 9 RUE DE ROCHEFORT STRASBOURG (67100)

Location : 56€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE STRASBOURG
Référence : 1358857 Votre agence AGENCE STRASBOURG
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 16 767 m² à usage de logistique, équipé de nombreuses portes à quai. Des bureaux récemment rénovés accompagne l'entrepôt ainsi que des locaux sociaux adaptés. Le site est sécurisé et dispose de large aire de manœuvre. Il dispose également d'une réserve foncière e pour une extension du site.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
16 767 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 56 € /m²/an (HT/HC) 78 246 € /mois (HT/HC) 938 952 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 6.81
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Éclairage par luminaires industriels

Bureaux récent rénovés de belles qualité

Les accès

34 portes à quai avec niveleurs en façade + 13 quais en façade latérale

Prestations spécifiques

Chauffage au gaz par circulation d'eau chaude

Autres

Ossature béton et métallique

Charpente bois lamellé collé

Toiture bac acier isolé

Murs bardage double peau

Sol dalle béton

Résistance au sol 5T/m²

Hauteur : entre 6 et 7,5 mètres

RIA

Sanitaires, douches, vestiaires

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 16 767 m² 56.22 6.25

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
Ligne C7

Accès routier

A35 - Sortie 6 Port de Strasbourg Neuhof

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 1 158.30 m²
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Surface : divisibles à partir de 136 m²
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