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Disponibilité Septembre 2026
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 491 m² 13 RUE DU COMMERCE GEISPOLSHEIM (67118)

Location : 34 000 € (HT/HC) / an

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AGENCE STRASBOURG
Référence : 2175584 Votre agence AGENCE STRASBOURG
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux à louer à Geispolsheim, dans la ZI Forlen. Situés dans une zone stratégique, ces locaux de 876 m² sont répartis dans 2 bâtiments, un pour les locaux d'activités et l'autre pour les bureaux et locaux sociaux. En outre, les locaux bénéficient d'un terrain de 500 m², offrant des possibilités supplémentaires pour le stationnement ou le stockage extérieur. Les activités liées à l'automobile ne sont pas autorisées.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
491 m²
Locaux d'Activités
Non
Etat d'usage

Prix & Conditions

Loyer : 69 € /m²/an (HT/HC) 2 833 € /mois (HT/HC) 34 000 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 5.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage simple

Les espaces de travail

Faux plafonds avec isolant

1 grand open space avec cuisine

Faux plafonds avec éclairage leds

Autres

Ossature aluminium

Toiture non isolée

Sol béton

Hauteur 3 à 3,5 m environ

1 porte à double battant

1 bureau cloisonné

Radiateurs électriques

2 vestiaires

1 sanitaire

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 491 m² 69.25 5.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

10 mn à pied de la gare d'Illkirch-Graffenstaden

Tramway Tramway
Ligne B
Bus Bus
64

Accès routier

M35

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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