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Disponibilité 1er octobre 2026
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 400 m² 3 RUE DE L ARTISANAT GEUDERTHEIM (67170)

Location : 100€ (HT/HC) /m² / an

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Référence : 2165472 Votre agence AGENCE - Schiltigheim
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d’activité en bon état, situés à Geudertheim, au sein d’un environnement professionnel recherché. Développant environ 400 m², cet actif d’immobilier d’entreprise offre plusieurs portes sectionnelles, des bureaux équipés de climatisation réversible ainsi qu’une cour privative de 600 m² avec aire de lavage. Huit stationnements complètent l’ensemble, idéal pour une activité artisanale, logistique ou industrielle bénéficiant d’une excellente accessibilité par les axes routiers, et la proximité de la gare et de l’aéroport.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
400 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 100 € /m²/an (HT/HC) 3 333 € /mois (HT/HC) 40 000 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 2000.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le confort au quotidien

Sol carrelage

Climatisation réversible

Cour privative 600 m² environ

Autres

Ossature métallique

Toiture bac acier isolée

Murs bardage double peau

Sol béton

Hauteur : 4,5 à 5 mètres environ

Cintronef

Aérothermes au gaz

3 portes sectionnelles de plain pied (4 x 4 m)

1 fosse camion

Bureaux

2 bureaux cloisonnées

1 vestiaire avec douche

1 sanitaire PMR

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 400 m² 100.00 5.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Accès routier

A4 - M63 - Sortie Reichstett - Geudertheim

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Locaux d'Activités
à Louer 2
Locaux d'Activités - 3 146m²
LE BLANC MESNIL (93150)
28 838.33€/mois HT HC
Disponibilité : 4 à 5 mois après signature
Surface : 3 146 m²
Locaux d'Activités
à Louer
Locaux d'Activités - 8 470m²
COIGNIERES (78310)
63 525.00€/mois HT HC
Disponibilité : 1er juillet 2026
Surface : 8 470 m²
Locaux d'Activités
à Louer 2
Locaux d'Activités - 540m²
PUTEAUX (92800)
0.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 540 m²
Locaux d'Activités
à Louer 5
Locaux d'Activités - 487m²
CHAMBLY (60230)
3 774.25€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 487 m²
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