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Disponibilité 1er octobre 2026
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 400 m² 3 RUE DE L ARTISANAT GEUDERTHEIM (67170)

Location : 100€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE STRASBOURG
Référence : 2165472 Votre agence AGENCE STRASBOURG
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d’activité en bon état, situés à Geudertheim, au sein d’un environnement professionnel recherché. Développant environ 400 m², cet actif d’immobilier d’entreprise offre plusieurs portes sectionnelles, des bureaux équipés de climatisation réversible ainsi qu’une cour privative de 600 m² avec aire de lavage. Huit stationnements complètent l’ensemble, idéal pour une activité artisanale ou industrielle bénéficiant d’une excellente accessibilité par les axes routiers.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
400 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 100 € /m²/an (HT/HC) 3 333 € /mois (HT/HC) 40 000 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 2000.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le confort au quotidien

Sol carrelage

Climatisation réversible

Cour privative 600 m² environ

Autres

Ossature métallique

Toiture bac acier isolée

Murs bardage double peau

Sol béton

Hauteur : 4,5 à 5 mètres environ

Cintronef

Aérothermes au gaz

3 portes sectionnelles de plain pied (4 x 4 m)

1 fosse camion

Bureaux

2 bureaux cloisonnées

1 vestiaire avec douche

1 sanitaire PMR

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 400 m² 100.00 5.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Accès routier

A4 - M63 - Sortie Reichstett - Geudertheim

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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