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Disponibilité Selon les lots
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 279 m² divisibles à partir de 136 m² POLE SERVICE 1 RUE FLORA TRISTAN STRASBOURG (67200)

Location : 136€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE STRASBOURG
Référence : 1435079 Votre agence AGENCE STRASBOURG
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE propose à la location deux lots d'activité mixte avec bureaux dans l'immeuble Pole service situé au Parc des Forges à Strasbourg. Chaque lot dispose d'une surface de bureaux et de locaux d'activités accessibles par une porte sectionnelle de plain-pied. 3 places de stationnements privatives sont attribuées par lot. Les locaux sont usage de stockage et de bureaux.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
279 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 136 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 136 € /m²/an (HT/HC) 1 530 € /mois (HT/HC) 18 360 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 136 m²
Impôt foncier : 14.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Faux plafonds avec luminaires encastrés

Eclairages Leds

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Les accès

1 porte sectionnelle

Autres

Ossature métallique

Toiture bac acier isolée

Murs bardage double peau

Sol béton

Hauteur : 3,5 à 4 mètres

1 bureau cloisonné

Murs peints

1 kitchenette aménagée

1 sanitaire PMR

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 143 m² 135.78 13.00
Activités 136 m² 132.35 13.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Tramway Tramway
Ligne A-D
Bus Bus
50

Accès routier

A35 sortie CHU Hautepierre

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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3 218 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : 3 novembre 2026
Surface : 519 m²
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1 770 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 250 m²
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