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Disponibilité Juillet 2026 (libération anticipé possible avec préavis de 3 mois)
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 3 967 m² divisibles à partir de 1 734 m² 49 RUE DU GENERAL LECLERC OBERNAI (67210)

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AGENCE STRASBOURG
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose un bâtiment entièrement rénové en 2020 à la location sur le secteur d'Obernai d'une surface totale d'environ 4 000 m² divisible à partir de 1 734 m². Dotés de nombreuses portes à quai et de portes de plain pied, ces espaces offrent une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins industriels et logistiques. Une cinquantaine d'emplacements de parking complète l'offre.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 967 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 1 734 m²
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : Prix sur demande Prix sur demande Prix sur demande
Divisibles à partir de 1 734 m²
Impôt foncier : 8600.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Faux plafond avec luminaires intégrés

Éclairage Led

Le confort au quotidien

Sol carrelage

Climatisation réversible

Les accès

Site clos avec aire de manœuvre

Aire de manœuvre . Chauffage et rafraichissement

9 portes à quai

Prestations spécifiques

Chauffage et rafraichissement

Autres

Ossature métallique

Bardage double peau

Toiture bac acier isolée

Résistance au sol : 5T/m²

Sol béton

Hauteur libre : 6,20 à 7,40 mètres

Alarme

RIA

Skydômes et trappes de désenfumage

Portes sectionnelles de plain pied

Bureaux aménagés et cloisonnés

Sanitaires et vestiaires H/F

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 2 233 m² Prix sur demande 4.00
Activités 1 734 m² Prix sur demande 4.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare Obernai

Bus Bus
257

Accès routier

A35 - Sortie 11b Obernai

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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