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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 370 m² divisibles à partir de 181 m² 4A RUE DENIS PAPIN ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

Location : 95€ (HT/HC) /m² / an

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Référence : 1291130 Votre agence AGENCE STRASBOURG
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d’activités récents situés dans la Zone Industrielle Sud d’Illkirch-Graffenstaden. 2 places de stationnement sont disponibles par lot. Les locaux sont prêts à l'emploi.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
370 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 181 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 95 € /m²/an (HT/HC) 1 417 € /mois (HT/HC) 17 014 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 181 m²
Impôt foncier : 1100.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Faux plafond avec luminaires encastrés

Eclairage panneaux LED

Le confort au quotidien

Climatisation

Sol carrelage

Les accès

1 porte sectionnelle de plain-pied 4 x 4,5 m

Autres

Ossature métallique

Toiture bac acier isolée

Murs bardage double peau

Sol béton

Hauteur : 6 m environ

1 porte piéton . 1 bureau cloisonné

Goulottes périphériques

Fenêtres double vitrage

1 coin kitchenette

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 181 m² 94.60 8.00
Activités 189 m² 98.78 8.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare à Illkirch-Graffenstaden (5 km)

Bus Bus
64 67

Accès routier

A35 ; N83 ; N353 - Frontière allemande (8 km)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Surface : 2 655 m²
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Surface : 246 m²
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