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SELESTAT (67600)
GEISPOLSHEIM (67118)
LA WANTZENAU (67610)
GEISPOLSHEIM (67118)
VILLIERS LE BEL (95400)
Disponibilité 1er janvier
À Louer Locaux d'Activités 1 170 m² 3 RUE DE WALDKIRCH SELESTAT (67600)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la location, un local d’activité indépendant, ZI Nord de Sélestat, sur un terrain de plus de 3 000 m² clôturé partiellement et disposant de nombreux parkings. Le dépôt est accessible par 2 façades et les bureaux et show-room sont équipées de grandes baies vitrées à l’avant.
Le hall est chauffé et les bureaux climatisés. Le site est facilement accessible par l’autoroute à proximité. Les locaux seront disponibles à compter du 1er avril 2026.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 170 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
77 € /m²/an (HT/HC)
7 507 € /mois (HT/HC)
90 090 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
10400.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Assurance propriétaire incluse dans les charges
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
5 à 6 Bureaux cloisonnés en R+1 et 1 open space
Faux plafonds lunaires encastrées
Accueil pouvant servir de show-room
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Sol moquette et parquet
Climatisation réversible
Prestations spécifiques
Chauffage par aérothermes au gaz
Autres
Toiture bac acier isolée
Murs bardage double peaux
Sol béton
Hauteur : 4,7 à 5,50 mètres
Eclairage néons
Eclairement par skydomes
4 portes sectionnelles de plain-pied sur 2 façades
Murs peints
Réfectoire, vestiaires et sanitaires
Volets métalliques
Assurance propriétaire incluse dans les charges
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 170 m² | 77.00 | 2.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare de Sélestat - Ligne bus A 15 mn
Accès routier
A35
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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