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SELESTAT (67600)
SELESTAT (67600)
Eckbolsheim (67201)
Arnas (69400)
Nordhouse (67150)
LE PIN (77181)
Disponibilité 1er janvier
À Louer Locaux d'Activités 1 170 m² 3 RUE DE WALDKIRCH SELESTAT (67600)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la location, un local d’activité indépendant, ZI Nord de Sélestat, sur un terrain de plus de 3 000 m² clôturé partiellement et disposant de nombreux parkings. Le dépôt est accessible par 2 façades et les bureaux et show-room sont équipées de grandes baies vitrées à l’avant.
Le hall est chauffé et les bureaux climatisés. Le site est facilement accessible par l’autoroute à proximité. Les locaux seront disponibles à compter du 1er avril 2026.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 170 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
77 € /m²/an (HT/HC)
7 500 € /mois (HT/HC)
90 000 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
10400.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Assurance propriétaire incluse dans les charges
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Chauffage par aérothermes au gaz . 5 à 6 Bureaux cloisonnés en R+1 et 1 open space
Faux plafonds lunaires encastrées
Accueil pouvant servir de show-room
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Sol moquette et parquet
Climatisation réversible
Autres
Toiture bac acier isolée
Murs bardage double peaux
Sol béton
Hauteur : 4,7 à 5,50 mètres
Eclairage néons
Eclairement par skydomes
4 portes sectionnelles de plain-pied sur 2 façades
Murs peints
Réfectoire, vestiaires et sanitaires
Volets métalliques
Assurance propriétaire incluse dans les charges
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 170 m² | 77.00 | 2.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare de Sélestat - Ligne bus A 15 mn
Accès routier
A35
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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