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HOERDT (67720)
HOERDT (67720)
HERBLAY (95220)
SCHILTIGHEIM (67300)
HAGUENAU (67500)
STRASBOURG (67100)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 3 986.70 m² divisibles à partir de 2 500 m² 23 RUE DE L INDUSTRIE HOERDT (67720)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose dans la dynamique zone de Hoerdt, une offre de locaux d'activités d'une surface totale de 4 000 m² avec possibilité de division à partir de 2500 m² . Les locaux sont équipés d'un système de RIA , les accès se font par une porte double, idéale pour le passage de matériel volumineux et par 2 quais pour des chargements et de déchargement fréquents. Quant aux bureaux, ils sont déjà aménagés et cloisonnés.
Le site est entièrement clôturé.
Hoerdt, est un emplacement stratégique pour sa proximité avec les grands axes de transport.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 986.70 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 2 500 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
55 € /m²/an (HT/HC)
11 250 € /mois (HT/HC)
135 000 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 2 500 m²
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Luminaires
Cuisine
Le confort au quotidien
Sol moquette/carrelage/lino
Les accès
2 quais niveleurs
Aire de manœuvre
Prestations spécifiques
Chauffage par radiateurs eau chaude
Autres
Ossature métallique
Toiture bac acier + isolation
Murs bardage double peau
Sol béton
Trappes de désenfumage
RIA et extincteurs
1 porte double
Site clôturé
Bureaux aménagés et cloisonnés
Murs peints
Eclairage
Sanitaires
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 2 563 m² | 54.63 | Prix sur demande | |
| Activités | 1 424 m² | 59.68 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
72
Accès routier
A4 - Sortie 49 Hoerdt
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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