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Disponibilité Immédiate

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 1 180 m² RUE FRANCINE FROMONT VAULX EN VELIN (69120)

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Référence : 1412167 Votre agence AGENCE - Lyon

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Sur la ZI de la Rize de Vaulx en Velin, Immprove vous propose à la location, sur un terrain indépendant de 3 176 m², un bâtiment d’activité de 1 180 m² dont 340 m² de bureaux sur 2 niveaux. Voirie PL en sens unique tout autour du bâtiment, 2 quais et 2 sectionnelles de plein pied. Idéal pour une activité industrielle ou de stockage.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 180 m²

Locaux d'Activités

Non

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 81 € /m²/an (HT/HC) 7 866 € /mois (HT/HC) 94 400 € /an (HT/HC)

Impôt foncier : 14668.00

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . Charges : comprenant espaces verts, entretien toiture, chauffage, consommation d’eau
. Si l’activité du locataire présente un risque aggravant, la surprime d’assurance que devra supporter le mandant sera refacturée au locataire

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Bureaux cloisonnés : 1er étage rénové, RDC à rénover

Les accès

2 portails manuels

2 portes à quai

Sécurité du site

Site clos

Prestations spécifiques

2 compteurs Tarif bleu

Autres

Charpente métallique

Hauteur mini 5.6 m

Toiture fibrociment isolation chedizol

Murs moellons

Bardage

Dalle béton

2 portes sectionnelles 4 x 4,5m

2 aérothermes gaz

Voirie PL en sens unique tout autour du bâtiment

Chaudière au gaz

. Charges : comprenant espaces verts, entretien toiture, chauffage, consommation d’eau . Si l’activité du locataire présente un risque aggravant, la surprime d’assurance que devra supporter le mandant sera refacturée au locataire